Home Staging

Masz problem ze sprzedażą lub wynajmem nieruchomości?

Nie wiesz jak przygotować nieruchomość, aby sprzedała się szybciej?

Jeśli nie możesz znaleźć nabywcy, mimo wielu ogłoszeń, przyczyną może być złe pierwsze wrażenie: zbyt duża ilość mebli, brak naturalnego światła czy zniszczone ściany.

HOME STAGING to szybka rewitalizacja, dzięki której przy niewielkim budżecie odmienisz wnętrze na przyjazne i zgodne ze standardami - po to, by szybciej przyciągnąć zainteresowanych klientów.

Czym jest Home Staging i skąd pochodzi?

Usługa HOME STAGING („inscenizacja domu”) wywodzi się z USA, gdzie już od 50 lat funkcjonuje, jako skuteczne narzędzie marketingu nieruchomości.

Niskobudżetowe techniki umożliwiają zainteresowanie większej ilości potencjalnych nabywców, co przekłada się na szybszą finalizację procesu i osiągnięcie wyższej ceny końcowej.

HOME STAGING W LICZBACH

Jest tylko jedna szansa na zrobienie dobrego wrażenia na potencjalnym nabywcy nieruchomości.

90%

Kupujących chętniej ogląda nieruchomość atrakcyjnej oferty ze zdjęciami.

40%

O tyle skrócisz czas na znalezienie nabywcy lub najemcy.

10%

O tyle możesz zwiększyć swój zysk ze sprzedaży lub wynajmu, dzięki usłudze Home Staging.

Kompleksowo zwiększ wartość nieruchomości

Analiza techniczna (stan lokalu, materiały, instalacje, wyposażenie).
Projekt szybkiej rewitalizacji przy założonym budżecie.
Prace renowacyjno-remontowe i aranżacja.

Kiedy warto skorzystać?

Chcesz jak najszybciej i bez stresu sprzedać dom lob mieszkanie za dobrą cenę.
Masz problem ze znalezieniem nabywców, a Twoje ogłoszenie nie wzbudza zainteresowania.
Sprzedajesz mieszkanie lub dom, w którym jeszcze mieszkasz, masz ograniczone fundusze i nie planujesz wykonywać dużych prac remontowych.
Jesteś inwestorem i kupiłeś nieruchomość, którą chcesz szybko i tanio przygotować pod wynajem.
Pracujesz w biurze nieruchomości i zależy Ci, by wyróżnić ofertę na konkurencyjnym rynku oraz sprzedawać szybciej, więcej i za dobrą cenę.

Home Staging co zyskasz?

NEUTRALNE, ESTETYCZNE WNĘTRZE

Podkreślisz atuty i zminimalizujesz wady, a Twoje wnętrze zyska uniwersalny charakter. Nawet jeśli nabywca planuje remont, łatwiej dostrzeże potencjał przestrzeni.
DUŻY EFEKT MAŁYM KOSZTEM

Dzięki czytelnemu kosztorysowi i ustaleniu optymalnego budżetu, unikniesz przeinwestowania. Wykorzystasz minimum środków dla osiągnięcia maksymalnego efektu.
OSZCZĘDNOŚĆ CZASU

Samodzielnie zadbam o każdy aspekt, od wstępnej analizy po przygotowanie oferty sprzedażowej, gotowej do publikacji na portalach nieruchomości.
DOTARCIE DO WIĘKSZEJ ILOŚCI KLIENTÓW

Uwydatnienie atutów i poprawa atrakcyjności nieruchomości sprawi, że Twoja oferta będzie przyciągać uwagę, zachęcając do osobistych oględzin.
SZYBSZA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM

Rewitalizacja nieruchomości wywoła u oglądających pozytywne pierwsze wrażenie co umożliwi dalsze negocjacje. Skróci to czas pozyskania nabywcy lub najemcy, zapewniając szybki zwrot inwestycji.

salon 1

kuchnia 1

ZADZWOŃ

dni roboczych

wystarczy, by podkreślić
zalety twojej nieruchomości

kuchnia 2

JAK PRZEBIEGA PROCES HOME STAGING?

krok 1

ORGANIZACJA

Konsultacja wstępna w trakcie wizyty w nieruchomości.
Analiza i zakres zmian, ustalenie budżetu, plan strategii, projekt działań.
Inwentaryzacja i rzut 2D wnętrz.
Raport pisemny z kosztorysem.
Opracowanie listy niezbędnych napraw.

krok 2

REWITALIZACJA

Zorganizowanie wykonawców prac specjalistycznych (porządki, utylizacja, dezynsekcja, neutralizacja zapachów, prace remontowo-montażowe).
Dobór i zakup wszystkich materiałów:
farb, mebli, dodatków i dekoracji.
Aranżacja optymalnego ustawienia mebli i wyposażenia.
Koordynacja oraz nadzór nad wszystkimi pracami.
Dekoracja i ostateczne przygotowanie nieruchomości do prezentacji.

krok 3

PROMOCJA

Wykonanie sesji zdjęciowej podkreślającej atuty nieruchomości.
Przygotowanie planu z rzutem 2D wnętrz nieruchomości.
Opracowanie oferty sprzedaży nieruchomości.

JAK WYGLĄDA ZAKRES USŁUG?

INWENTARYZACJA

Pomiary wnętrza nieruchomości i zrobienie zdjęć w aktualnym stanie.

PLAN 2D

Rozkład funkcjonalny pomieszczeń.

PLAN 3D

Wizualizacja pokazująca możliwości.

RAPORT

Diagnoza problemu i wytyczne dotyczące zmian ( remont, aranżacja), lista zakupów.

KOSZTORYS

Propozycje konkretnych materiałów i wyceny szacunkowe prac.

MAPA TERENU

Mapa schematyczna (uproszczona).

ZDJĘCIA

Profesjonalna sesja zdjęciowa,

OFERTA SPRZEDAŻY

Nowoczesna oferta sprzedażowa podkreślająca atuty nieruchomości.

ILE KOSZTUJE HOME STAGING?

Cena jest zależna od wielu czynników, takich jak m.in. wielkość powierzchni, zakresu projektu, Twojego oczekiwania oraz budżet, którym dysponujesz.

ZOBACZ PRZYKŁADOWY CENNIK

3 sekundy

Pamiętaj, że tyle czasu wystarczy,
by Twój klient miał własną opinię.

Wartość nieruchomości zależy nie tylko od czynników obiektywnych, takich jak lokalizacja czy standard wykończenia, ale także od sposobu prezentacji i odpowiedniego podkreślenia walorów.

Chcesz znaleźć szybciej kupca lub najemcę?

SKONTAKTUJ SIĘ ZE MNĄ